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Bienes Raíces – Abogados en Panama

El sector inmobiliario, uno de los mas dinámicos de la economía panameña, constituye un foco de inversión a nivel nacional e internacional. Reconociendo que las transacciones de Bienes Raíces requieren experiencia en diversas áreas de la ley, Bufete Illueca cuenta con un equipo interdisciplinario que aporta su experiencia de acuerdo a las necesidades de sus clientes.

La trayectoria comprobada de Bufete Illueca en el manejo de transacciones comerciales claves en distintas facetas de la cadena de valor, permite contribuir en la toma de decisiones y facilitar el buen curso en la organización de proyectos inmobiliarios.

Bufete Illueca cuenta con la experiencia que nos permite llevar a buen término una transacción de venta ininterrumpida a corto plazo entre vendedores, corredores y compradores. De igual forma, prestamos nuestros servicios legales en toda la estructura de desarrollo y promoción de proyectos a largo plazo.

¿Cómo podemos asistirle?

Expertos en esta área:

  • El dólar Americano es una de las monedas de curso legal.
  • Tasas históricas de inflación bajas.
  • Riesgo cambiario inexistente.
  • Exenciones de impuestos de inmuebles se aplican a todas las nuevas construcciones.

Estadísticas e indicadores relevantes

Dealing with Construction Permits

DB 2015 Rank 63 DB 2014 Rank*** 63 Change in Rank 0
DB 2015 DTF** (% points) 75.97 DB 2014 DTF** (% points) 75.93 Change in DTF** (% points) 0.04
Indicator Panama Latin America & Caribbean OECD
Procedures (number) 15.0 13.3 11.9
Time (days) 101.0 178.3 149.5
Cost (% of warehouse value) 2.1 2.7 1.7
No. Procedure Time to Complete Associated Costs
1 Request and obtain a good standing certificate (certificado de paz y salvo) 2 days USD 30
2 Request and obtain environmental study 23 days USD 2,500
3 Notarize form to deposit the environmental study 1 day USD 3
4 Submit drawings (anteproyecto) to the Municipality and obtain clearance 7 days USD 1
5 Hold consultation with the Municipality to determine approvals 6 days USD 370
* 6 Request and obtain signature of certified fire specialist 2 days no charge
* 7 Request and obtain preliminary approval from Ministry of Public Works and Fire Department Safety Office 1 day USD 10
* 8 Request and obtain preliminary approval from the Environmental Authority 15 days USD 350
9 Request and obtain construction permit 15 days USD 5,487
10 Request and connect to water and sewerage services 14 days USD 287
* 11 Receive inspection from Fire Department Safety Office 1 day no charge
12 Obtain permit by Fire Department Safety Office 2 days USD 400
13 Request and obtain occupancy permit 10 days USD 320
14 Notary notarizes “declaration of improvement” (declaración de mejora) 2 days USD 100
15 Register building with the Central Property Registry 7 days USD 1,646

Getting Electricity

DB 2015 Rank 29 DB 2014 Rank*** 30 Change in Rank 1
DB 2015 DTF** (% points) 86.39 DB 2014 DTF** (% points) 86.38 Change in DTF** (% points) 0.01
Indicator Panama Latin America & Caribbean OECD
Procedures (number) 5.0 5.5 4.7
Time (days) 35.0 67.4 76.8
Cost (% of warehouse value) 9.3 444.5 73.2
No. Procedure Time to Complete Associated Costs
1 The customer must obtain an occupancy permit that includes a certification of the internal wiring and verification of the required electricity load from the Fire Department 21 calendar days USD 250
2 In preparation for the certification of internal wiring the Fire Department conducts a visit of the work 7 calendar days USD 45
3 The client sends a request for electricity connection to Unión FENOSA 7 calendar days USD 726.23
4 Unión FENOSA subcontracts a company to carry out an external inspection 2 calendar days USD 0
5 The client signs the supply contract and Unión FENOSA’s subcontractor performs the works of the external connection 7 calendar days USD 0


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